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2024年前两月中国房企拿地意愿继续恢复

发布日期:2024-03-07 08:59    点击次数:68

  北京3月1日电 (记者 庞无忌)2024年以来,中国房企拿地意愿继续恢复。

  中指研究院1日发布的数据显示,2024年1-2月,中国百强企业拿地总额1577亿元(人民币,下同),同比大幅增长30.6%,虽较1月同比增速有所下降,但拿地意愿持续恢复。

3月1日,中指研究院发布的数据显示,2024年1-2月,中国百强企业拿地总额1577亿元人民币,同比大幅增长30.6%较1月同比增速有所下降,但拿地意愿持续恢复。图为3月1日,施工人员经过北京一在建楼盘。 记者 蒋启明 摄

  中指研究院分析师陈兴邦分析称,2月份,北京、深圳等一线城市土地市场相关活跃,土地出让收入较高,推高了拿地总额。自2022年以来,房企拿地态度谨慎,部分企业土地储备不足,也亟需拿地补充土储。

  此外,部分城市加大优质地块推出力度,房企愿为优质地块买单。2024年以来,已有多城公布第一批供地计划,部分城市继续加大优质地块供应。如北京第一轮拟供地清单中,9宗54公顷位于中心城区,占比约四成,东城区也有住宅地块上新,且大多数地块周边均有地铁。

  今年以来,房地产市场总体保持低位运行。出于经营安全性等考虑,地产销售前景较好的城市和优质地块更加吸引房企,房企亦愿意为优质城市的项目重金购地。例如:华润置地75.38亿元竞得北京经开区亦庄新城地块,中建壹品48.76亿元竞得北京大兴区西红门地块,中建壹品与湖北文旅联合体以51.79亿元竞得深圳龙华区地块,并首进深圳,表明房企在一线城市拿地热情较高。(完)